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天天游戏在线登录入口:爆雷!大量承兑出“问题”!水泥“戏剧性”涨价!
发布时间:2022-06-26 08:04:00 来源:天天在线棋牌 作者:天天彩票官方

  受到行业政策调控影响以及“三道红线”的约束,以往习惯于通过高杠杆快速扩张的房企们遇到了大问题项目停工、债券违约、理财兑付困难,部分房企危机频发。在此期间,如恒大、华夏幸福、花样年等多家房企出现了爆雷现象。就连宇宙第一的碧桂园近日也遭遇了“黑天鹅”。不能不说这是“集体事件”了。

  华夏幸福的一名业主表示,其在河北廊坊霸州市购买的的润园(城际一号,风情园)项目,预计2021年10月交房,但直到2022年2月小区仍未继续开工建设,且华夏幸福并没有给明确交房的时间。

  武汉汉南绿地城二期的一名业主表示,其在2019年买了项目三区的一套住宅,合同约定2021年6月10日精装修交付,但随后由于资金问题,项目停工。截至目前,房子仍是毛坯状态,地下车库只进行了一部分浇筑,无复工迹象。

  西安市的一名业主者表示,其在购买融创东方宸院的房子时,合同约定了交房时间是2022年5月31日,但该项目目前一直处于停工状态。

  业主的反馈更映证了房产的危机,重庆金科业主一怒之下将其总部大楼给砸了

  金科因存在多起债务纠纷案件,商票大量逾期,导致总部大楼被砸。相关数据库显示,企业目前存在22703笔商票逾期,涉及金额1440544.25万元。金科爆雷前后,全国各地出现多个项目停工、被爆抽逃资金等违规行为。

  河南金科星澜园项目因未能支付工程款,导致工人全面罢工,于2021年12月15日发布停工告知函。

  南宁金科博翠山项目被爆因开发商拖欠工程款、材料款、监理款而导致项目工程进度延期甚至停工,无法按期交房。

  现金流颇具疑惑之际,金科地产房屋质量似乎也开始发生变质。全国各地金科已交付项目因质量问题,引发业主愤怒维权。

  佳兆业滨江新城项目总包湖北省建工第二建设有限公司,发布停工公告称,由于建设方拖欠该公司大量工程款不付,且甲供材(简单来说就是由甲方提供的材料)不能到位,导致项目工程已被迫停工。停工期间,项目部将封闭工地大门。

  据悉2021年武汉共有9家房地产开发企业被列入警示名单,其中佳兆业滨江新城项目开发商武汉市佳瑞鑫置业有限公司位列其中。

  除去滨江新城项目外,佳兆业悦府在当时也是东西湖区域的超级红盘,带装修12500元/平方米的收官价格,在周围13500元/平方米毛坯的衬托下,性价比超高,几乎每次开盘都是“日光”,整个项目也是早就卖完一年左右了,临近交房却爆出了停工问题。据业主反应,目前内部还是毛坯状态,而该项目是带装修交付的,这需要的时间就有点久了。

  广东佛山禅城600多户业主,因开发商延期交楼,走上了集体维权道路,涉事楼盘是世茂望德。该项目于2018年开盘,2020年售完,主打毛坯复式产品,合同约定在2021年12月31日交楼。在本该收楼的日子,业主却等来了开发商的《延期交楼通知》,且未告知具体延期日期。

  1月15日,金溪府项目部出具了一则公告。主要内容为:由于开发商资金断链,金溪府小区商品房已全部销售,开发商将资金转移,园林外线、室外管线、水电煤等断断续续施工,严重影响了总承包竣工验收备案,使总承包单位年底资金十分困难,为确保 5 月份顺利交房。请主管部门督促开发商利用监管资金给总承包壹仟伍佰万元以解燃眉之急,确保工程顺利竣工验收备案。否则由于开发商资金断链,影响其它配套进度不能跟上,今年不给总承包付款,总承包就清算退场暂停施工。

  璟宸府早在去年就已停工,可能是受到周边居民举报或资金链的问题,有些工人的工资至今还没结清。

  从去年5月开始,网上就有爆料称海门三盛璞悦府“停工烂尾”。8月下旬,也有媒体报道“海门三盛璞悦府项目被曝停工,因为集团资金问题或将面临烂尾。”有业主表示,项目工期停滞不前,楼层没有变化,甚至晚上工地上都没有灯亮。

  据公开消息,近来房企难以为的资金情况也传导到了楼市,学校停工、项目停摆、延迟交付等情况屡被爆出。

  中国新兴建筑工程有限责任公司发布公告称,公司施工的山东济南张马屯片区AX-2地块36班初中、CX-1地块36班小学项目,由于正荣、碧桂园、旭辉合作成立的济南正启置业有限公司自2021年7月份以来,多次未按合同及承诺付款,迫使项目停滞不前,施工方现决定全面停工。

  近日冀东海天水泥闻喜公司通知称,由于近期原材料、运输价格猛涨及环保影响,导致公司运营成本大幅上涨,自3月15日起,对水泥所有品种在原价基础上上浮30元/吨。

  福建春驰集团新丰水泥有限公司通知称,因春节前、后特别是近期燃料煤价格连续大幅度涨价,导致水泥成本大幅度提高,经公司研究,决定从2022年3月16日零点起发往粤东区域所有散装品种水泥在现有价格基础上每吨上调40元。

  塔牌水泥销售处通知,接塔牌通知,16日零时起。各厂散装水泥在原价格基础上上调40元/吨。

  最具戏剧性的是前一天刚刚上调40元/吨的福建福州、泉州区域,17日通知水泥价格跌30-40元/吨,企业解释称,市场需求表现不佳,企业间竞争激励,涨价无法落实。

  综上所述,下游许多项目缺钱,导致无法正常开工,水泥需求被遏制,涨价就难上加难了。

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